从用户角度看，好地坪的标准是什么？（作者：奥雷地坪 王全志 吕宁刚） ...

从角度用户考虑，好地坪应该由三个相辅相成的因素构成：适用、耐久和经济。

适用性是指地坪应当满足建筑使用的功能性要求，例如强度（承重）、耐磨性、防腐防介质侵蚀、防静电、防爆（不发火）、抗水或油渗性、装饰性等等。适应性是地坪选择是否得当的首要标准。需要注意的是，某种地坪具有某种特定的主要功能，全能的地坪是没有或不经济的，应根据使用要求选择主要功能适用的地坪种类。

耐久是指经久耐用，免除反复维护和维修，即在设计寿命期间持续保持特定的地坪功能。对于铺装类地面来说，其耐久性基本取决于板/块材的耐久性。而对于整体地坪来说，耐久性既与材料自身的耐久性有关，也取决于面层材料与基础地面结合力的状况。例如，同样是绿色耐磨地坪，耐磨材料中用铁绿颜料与铬绿颜料，地坪产品交验时差别不大，但以后的色彩稳定性差别很大。再如，环氧等树脂类地坪，树脂与基础的粘结力往往是其质量及耐久性的最关键因素，如果粘结力不足，面层会在投入使用后荷载作用下或荷载达到一定程度后，发生起皮脱落，从而丧失设定的地坪功能。

特别需要指出的是，铺装类地面的质量及耐久性，基本上可以通过对所用板/块材的质量把关予以有效控制，因为板/块材的质量指标与铺装后的地面成品基本一致并且完整而直观，铺装地面的质量指标及其耐久性可以说是板/块材的“移植”。而整体地坪中的地坪材料采用的是粉状或液状的非定型物质，在施工现场要发生某种化学反应并成型于面层后才形成地坪功能，期间发生了“突变”而不是像铺装地面那样仅仅是“移植”。所以，整体地坪的质量及其耐久性，若像铺装地面那样主要从地坪材料角度进行控制与把关，那是远远不够的，甚至是完全不得要领的。

那么，整体地坪的质量及其耐久性从工程完工交验中可否得到有效控制呢？回答是，比控制材料要好一些，但作用也有限。因为整体地坪是在现场反应和成型的，与现场条件直接相关，而大面积的现场条件往往变化较大，与工程平行的小试块实际上不具有代表性，唯有成品的破坏性检测才能说明问题，而破坏性试验的密集取样对表观的影响，对地坪来说是不现实的。实践中，完工交验主要针对的是一些显在指标如平整度、色差、硬度等，像与基础的结合强度、对侵蚀介质的抵抗力、色彩稳定性等这样一些关键内在质量及耐久性指标，反而末得到评价。

所以，整体地坪的质量及其耐久性，不仅是材料进场验收合格，也不仅是施工完毕交验合格，而是在设计寿命期间和给定使用条件下，设定功能能否持续地保持。这是需要实际使用和时间推移才能得到的验证，是事后的某种客户体验。整体地坪的业务特点所决定的这种质量及其耐久性的特殊表现方式，使耐久性对于整体地坪具有更好重要和特殊的意义。

经济性是指以较小地代价实现所要求的使用功能。铺装类地面如果面层材料足够厚，也能承受重载，但从经济性上来说是不可行的，是对社会资源的浪费和用户成本的无谓增加。整体地坪正是以面层的功能材料与主体的结构材料相分离、又使地坪的功能性与结构性合而为一，以毫米级厚度的功能面层，以最经济的方式赋予地面设定的使用功能，经济性是其基本属性之一。

地坪经济性的另一层含义是根据使用功能要求进行合理组合，以达到系统成本最低。用户的使用环境各不相同，同一用户在不同部位地面的要求差弃也不同，应该设计不同性能地坪产品的组合，使不同产品的特定功能与工程相应部位的特定环境相匹配，所谓“兵来将挡，水来土掩”，这是在保证地坪质量与可靠性的前提下实现的经济性。以高价格或高档次作为统一的选择依据，既是资源上的浪费，且末必质量就好，可靠性就高；反之，不能将经济性简单地理解为便宜，以低价作为选择依据，易诱发以次充好或偷工减料的不规范行为，在成品质量事实上难以客观评价的地坪行业，往往带来质量及其耐久性的隐患。